索 引 号:450981-0-39-143-20190313-0004729 文 号:北国土资告字〔2019〕25号 发布机构:北流市国土资源局
生成日期:2019年3月13日 主题分类:土地市场\土地招标拍卖挂牌出让公告 主 题 词:

北流市国土资源局国有建设用地使用权拍卖出让公告北国土资告字〔2019〕25号


发表时间:2019/3/13 18:07:59 作者: 来源: 浏览:1158

根据国家有关法律法规的规定,经北流市人民政府批准,我局决定拍卖出让位于荔枝场新区碧桂园小区南面的 G201839AB地块、城东二路四里边的G〔201812A地块、西埌镇神达兽药厂西南面的G201642AB地块共3宗国有建设用地使用权,现将有关事宜公告如下:

一、出让宗地基本情况和规划指标要求:

(一)住宅用地

地块

名称

地块

位置

地块

范围

面积

(㎡)

规划指标要求

用途

出让

年限

土地开发程度

 

保证金

(万元)

 

起始价

(万元)

G2018

39AB地块

荔枝场新区碧桂园小区南面

见用地界址图

650.44

总用地面积650.44㎡,其中:建设用地面积650.44㎡(其中A地块417.17㎡,B地块233.27㎡);容积率:≤0.1建筑密度:≤10%;绿地率:/。详见北住建规条〔2018225号文。

城市道路用地(街巷用地)

50

现状

30

30

G2018

12A地块

城东二路四里边

见用地界址图

36148

总用地面积36148㎡,其中:建设用地面积26979㎡,规划道路占地面积9169㎡;容积率:1.23.0建筑密度:≤30%;绿地率:30%。详见北住建规条〔2018186号文。

城镇住宅用地

商服用地

城镇住宅用地

70年、

商服用地40

现状

7440

7440

(二)工业用地

地块

名称

地块

位置

地块

范围

面积

(㎡)

规划指

标要求

用途

出让

年限

土地开发程度

行业

门类

投资强度控制指标

万元/公顷

 

保证金

(万元)

 

起始价

(万元)

G201642AB地块

西埌镇神达兽药厂西南面

见用地界址图

2179

总用地面积2179㎡(其中A地块1456㎡,B地块723㎡),A地块建设用地面积987㎡,A地块绿地占地面积469㎡,B地块道路占地面积123㎡,B地块绿地占地面积600容积率:≥1.0且≤2.5;建筑密度:≥30%且≤60%;绿地率:≥10%且≤20%。详见北住建规条〔2017369号文。

工业用地

50

现状

木材加工及木、竹、藤、棕、草制品业

2805

33

33

其他条件:

(一)G201812A地块宗地用地范围内的房屋及其他建筑物、构筑物由原土地使用者拆除;

(二)G201642AB地块项目入园条件、规划和建设、监督管理等按《北流市工业园区项目用地管理办法》(北政发〔201432号)规定执行。其中:产出强度不低于153万元/亩;年纳税额不少于5万元/亩(农副产品加工项目适当下浮);

(三)G201642AB地块工业项目的建筑系数应大于或等于35%

(四)G201642AB地块工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目建设用地面积的7%,建筑面积占项目计算容积率总建筑面积比例不得超过15%。严禁在工业项目用地范围内建造成套住宅、占天占地私宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施;

(五)G201642AB地块工业企业内一般不得安排绿地。但因生产工艺等特殊要求需要安排一定比例绿地的,绿地率不得超过20%

(六)G201642AB地块工业项目建设应采用先进的生产工艺、生产设备,缩短工艺流程、精心规划设计、合理布局,节约使用土地。对适合多层标准厂房生产的工业项目,要建设多层标准厂房;

(七)G201642AB地块建设项目竣工验收时,没有达到本控制指标要求的,要依照合同约定及有关规定追究违约责任;

(八)用地范围内的场地平整由竞得人自行承担;

(九)用地范围内及周边若需迁移地下管线、地上照明线路、有线电视线路、通信光缆及高压线路等线路的,由竞得人联系有关部门进行迁移,所需费用由竞得人自行承担;

(十)G201642AB地块、G201812A地块出让总用地界线范围内建设用地界线范围外的规划市政道路产权属市人民政府所有,竞得者出资建成后无偿移交给政府有关部门管理及使用,不予竞得人办理该产权登记;

(十一)G201812A地块商业建筑面积所占比例不大于计算容积率的面积20%

(十二)G201642AB地块严格按照市住建局出具的北住建规条〔2017369号文的要求进行建设;

(十三)G201839AB地块严格按照市住建局出具的北住建规条〔2018225号文的要求进行开发建设。

(十四)G201812A地块严格按照市住建局出具的北住建规条〔2018186号文和北住建房条〔2019〕5号文的要求进行开发建设。

二、G201812A地块宗地建设配套要求:该地块范围内的市政及公共配套设施由竞得人出资建设,出让地块范围内的市政及公共配套设施建设要求、配套设施的建设进度要求、配套设施建成后产权界定及移交、人防设施要求、文物保护要求、环境保护要求、建筑节能要求等详见北住建房条〔20195号文。

三、竞买申请人范围:中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织,除仍拖欠土地出让价款和被认定存在闲置土地、囤地炒地、不履行土地使用合同的行为者以及法律、法规另有规定外,均可申请参加竞买,申请人可单独申请,也可联合申请,竞买人申请竞买时须提交竞买保证金收据,方能参加竞买申请。

四、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式,按照价高且不低于底价者得原则确定竞得人。

五、开发期限:G〔201642AB地块土地交付之日起一年内开工建设,自开工之日起三年内竣工;G〔201839AB地块、G201812A地块成交后1年内开工建设,开发期限为3年。

六、移交土地时间:G〔201642AB地块、G201839AB地块在成交后3个月内移交土地;G〔201812A地块在成交后6个月内移交土地。

七、签订合同及合同定金:

成交后,第一个工作日按成交价的20%交付定金(竞买保证金可抵作定金),竞得人必须在成交后10个工作日内与市国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》。

八、付款时间:

成交后1个月内付清土地价款(履行合同定金可抵作土地价款),成交后15日内支付土地价款不得少于50%;余下的土地价款在成交后1个月内付清。

若竞得人逾期未缴清土地价款的,视为违约,违约的没收履约定金,收回国有建设用地使用权,由市国土资源局另行组织该宗地出让。

九、拍卖时间: 201942日上午10时。

十、拍卖地点:北流市城南汽车客运站三楼北流市公共资源交易中心。

十一、申请及截止报名:

申请人可于2019329日至201942日(双休日除外)到北流市城南汽车客运站三楼北流市公共资源交易中心向我局提交书面申请,办理报名手续,有关资料备索。报名截止时间为201942日上午930分。

十二、竞买保证金缴入(转入)如下账户:

    名:北流市土地储备中心

    号:800117043800014

开户银行:广西北部湾银行北流市支行

十三、联系方式:

北流市国土资源局:北流市城南一路0290号;电话:07756338774、6390105;联系人:严先生、刘先生。

十四、查询网址:

(一)中国土地市场网:

(二)北流市国土资源局网站:http://beiliu./

 

 

                                  2019年313

 

 

公开属性:主动公开

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